1976〜1986年築, 専有面積67.37㎡〜87.37㎡の平均販売価格
京都府
39.0万円/㎡
前年比+10.8%
京都市左京区
71.4万円/㎡
前年比+68.1%
東大路高野第3住宅
京都府京都市左京区高野東開町
/ 茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 77.37㎡の場合
相場
3,162万円
40.9万円/㎡
1,461
2,595
3,729
4,862
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,729万円
33.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
東大路高野第3住宅
2,980万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 77.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,980万円 | 38.5万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,280万円 | 34.2万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,380万円 | 37.8万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,150万円 | 35.0万円 | 2階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,150万円 | 33.6万円 | 2階 | 64.03㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,480万円 | 37.2万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 38.7万円 | 2階 | 64.03㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,290万円 | 51.4万円 | 3階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,680万円 | 40.2万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,390万円 | 30.9万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,490万円 | 32.2万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,380万円 | 37.2万円 | 3階 | 64.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 32.1万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,260万円 | 35.9万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,900万円 | 45.3万円 | 3階 | 64.03㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/27 | 2,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,798万円 | 28.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 東大路高野第3住宅 京都市左京区高野東開町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東大路高野第1住宅1棟 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅9分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 64.03㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 1,860万円 | 30.9万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | ハイマート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅1分 | 2,598万円 | 42.8万円 | 60.76㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/25 | シャルマン北白川銀閣ハイツ 京都市左京区北白川久保田町 | 出町柳駅19分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.61㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション聖護院 京都市左京区聖護院中町 | 神宮丸太町駅12分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.77㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | ポルト・ド・浄土寺 京都市左京区浄土寺下馬場町 | 蹴上駅25分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 神宮丸太町駅20分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/08 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.8%上昇、京都市左京区では68.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 東大路高野第3住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野東開町 |
| 交通 | 茶山・京都芸術大学駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |